Pure Istrian Experience

VILLA BOSCHETTO

Het huis ligt praktisch in het bos, omgeven door groen, wat een gevoel van volledige privacy en rust geeft. Het huis zelf imponeert met zijn moderne uitstraling van binnen en van buiten, elk detail straalt een benijdenswaardige dosis luxe uit. De combinatie van traditionele en moderne materialen (steen, hout en glas) geeft de nodige warme intieme sfeer, en details zoals een open haard of een zomerkeuken met zwembad versterken die indruk alleen maar. Het huis biedt een ruime woonkamer verlicht door daglicht dankzij grote glazen wanden, een keuken, berging en gastentoilet op de begane grond, evenals een terras en een zomerkeuken om te ontspannen en te entertainen met familie en vrienden. Boven zijn er drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en terras, wat privacy en comfort biedt. Er is ook een wellnessruimte met een sauna en een jacuzzi, ideaal om te ontspannen na een zware dag.

De uitrusting omvat een open haard in de woonkamer, vloerverwarming, een verwarmd zwembad om het hele jaar door te zwemmen, een oplader voor elektrische auto's op de parkeerplaats, airconditioning en een tv in elke kamer.

Dit prachtige moderne huis is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar privacy en rust, maar tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen willen zijn die Istrië te bieden heeft. Het luxe interieur en de uitrusting zorgen voor een onvergetelijk verblijf voor iedereen die voor dit huis kiest.

Villa Mare Oliva

Gelegen in een van de meest gewilde delen van Novigrad, in de rustige en groene wijk Karpinjan, biedt deze exclusieve vakantiewoning een perfecte combinatie van luxe, privacy en directe nabijheid van de zee.

Op slechts enkele stappen van mooie stranden, wandelpromenades, uitstekende restaurants en sportfaciliteiten, waaronder tennisbanen.

Deze elegante gelijkvloerse villa met zeezicht is stijlvol ingericht en luxueus uitgerust voor een comfortabel en zorgeloos verblijf.

Een bijzonder pluspunt is de prachtig aangelegde tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat.

De woning is volledig uitgerust en perfect voor families, koppels of iedereen die op zoek is naar een exclusieve vakantie aan zee.

APPARTEMENTEN KARPINJAN

Familiehuis op een van de meest gewilde locaties in Novigrad en het westelijke deel van Istrië. In totaal 5 losse appartementen waarvan er 3 verhuurd zijn. Al jaren herkenbaar met positieve indrukken van gasten. De appartementen bevinden zich dichtbij alle benodigde faciliteiten, stranden, tennisbanen, promenades, toeristische treinstations, restaurants en medische diensten. Elk appartement heeft een beveiligde parkeerplaats en een omheinde tuin. Rustige locatie en gastheer beschikbaar.

Villa Selest

Het eigendom van de Selest Villa in Šverki ligt in een sprookjesachtig landschap, waar u kunt genieten van het uitzicht op de verre Alpen en tegelijkertijd kunt genieten van de geur van de zee en alle schoonheden van de Istrische natuur. Het landgoed zelf is gebouwd met eerbied voor de Istrische traditie en stijl, bereikt door alleen lokale, hoogwaardige materialen te gebruiken voor de constructie, evenals een zorgvuldige inrichting, en is dus volledig opgenomen in de sfeer waartoe het behoort.

Lokale natuur, rust en stilte zijn niet het enige voordeel van de ligging van Villa Selest. Šverki heeft een zeer goede geografische ligging, dus een prachtig strand in Lovrečica ligt op slechts een paar minuten rijden, terwijl Novigrad en Umag, steden waar u altijd allerlei activiteiten kunt vinden, op slechts 7 km afstand liggen. Wat de activiteiten betreft, het eerste wat u wilt als u de natuurlijke schoonheid van Villa Selest ziet, is wandelen, druiven- en olijvenoogst en een rondleiding door nabijgelegen wijnkelders en restaurants waar u kunt genieten van vele lokale lekkernijen. Voor degenen die een adrenalinekick willen vertonen, zorgt een motorcrossbaan in de buurt ervoor dat niemand het moeilijk zal vinden om wat kwaliteitsplezier te hebben.

VILLA SOEL

Het landgoed van de Soel Villa in Kožljak ligt in een sprookjesachtig landschap, waar u kunt genieten van het uitzicht op de bergen en tegelijkertijd kunt genieten van de geur van de zee en alle schoonheden van de Istrische natuur. Het landgoed zelf is gebouwd met respect voor de Istrische traditie en stijl, bereikt door alleen lokale, hoogwaardige materialen te gebruiken voor de bouw, evenals een zorgvuldige inrichting, en dus volledig opgenomen in de ambiance waartoe het behoort.

Lokale natuur, rust en stilte zijn niet het enige voordeel van de locatie van Villa Soel. Kožljak heeft een zeer goede geografische ligging, dus een prachtig strand in Rabac ligt op slechts een minuut rijden, terwijl Labin, Rabac en Opatija, steden waar u altijd allerlei soorten activiteiten kunt vinden, op slechts 12 km afstand liggen. Wat de activiteiten betreft, is het eerste wat u wilt als u de natuurlijke schoonheid van Villa Soel ziet, wandelen, bergbeklimmen, druiven- en olijvenoogst en een rondleiding door nabijgelegen wijnkelders en restaurants waar u kunt genieten van vele lokale lekkernijen. Voor degenen die een adrenalinekick willen ervaren, is er in het natuurpark „Učka“ volop gelegenheid om zich te vermaken.

(Beschikbaar vanaf de zomer van 2025)

STANCIJA STOPAR

Binnenkort meer details..

(seizoen 2028)

Luxe ontwikkelingsmogelijkheid

Verborgen tussen de bergen en de Adriatische kust biedt dit exclusieve perceel van 9.000 m² een zeldzame kans om een privélandgoed of een boutique resort te ontwikkelen in het hart van Istrië, Kroatië.

Gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving nabij Labin en Plomin, biedt het perceel uitzonderlijke privacy, open uitzichten op het omliggende landschap en directe toegang tot belangrijke infrastructuur.

Het grootste deel van het land bevindt zich binnen de bouwzone, wat flexibele ontwikkelingsmogelijkheden biedt — van een luxe privévilla tot een boutique hospitalityconcept met meerdere woningen.

Belangrijkste kenmerken:
– 9.000 m² totale oppervlakte
– grotendeels bouwzone
– infrastructuur aan de rand van het perceel
– slechts enkele naburige luxe woningen
– omgeven door natuur en panoramische uitzichten

Afstanden:
– 4 km tot de Adriatische Zee
– 9 km tot Labin
– 1 km tot winkels, restaurants en voorzieningen

Ideaal voor:
– een privé luxe landgoed
– een boutique resort (3–5 villa’s)
– een langetermijninvestering met sterk waardegroei-potentieel

Istrië is een van de snelst groeiende luxe bestemmingen in Europa, met een toenemende vraag naar hoogwaardige villa’s en exclusieve retreats.

Dergelijke kansen worden steeds zeldzamer.

Privé-aanbod – alleen voor serieuze aanvragen.

Zeldzame kans voor een wijngaard in Istrië

Een zeldzame kans om een premium perceel te verwerven in een van de meest veelbelovende wijnregio’s van Europa — het noordwesten van Istrië.

Dit perceel van 26.700 m² is ideaal gelegen in de prestigieuze regio Buje, bekend om zijn glooiende heuvels, mediterrane klimaat en snel groeiende reputatie als het “Toscane van Kroatië”.

Het land heeft een zuidelijke ligging, wat zorgt voor optimale zonblootstelling en natuurlijke drainage — essentiële voorwaarden voor hoogwaardige wijnbouw.

Gelegen op slechts enkele minuten van de Adriatische kust en in directe nabijheid van zowel Slovenië als Italië, combineert het perceel een hoge levenskwaliteit met uitstekende internationale bereikbaarheid.

Grote, aaneengesloten percelen van deze omvang worden steeds zeldzamer in Istrië, wat dit een bijzonder aantrekkelijke kans maakt voor investeerders die een boutique wijnhuis, luxe agrotoerismeconcept of een langetermijninvestering willen ontwikkelen.

Dit is niet zomaar land — het is de basis voor een bestemming, een merk en een waardevolle langetermijninvestering.

Belangrijkste kenmerken:
– 26.700 m² aaneengesloten grond
– zuidgerichte ligging ideaal voor wijngaarden
– top wijnregio (Buje, Istrië)
– dicht bij de grenzen van Italië en Slovenië
– 8 km tot de zee
– infrastructuur in de buurt
– sterk groeipotentieel in toerisme en gastronomie

Kansen van dit niveau komen zelden op de markt in Istrië.

Voor meer informatie en een volledige presentatie kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen.